Вчера воочию убедился, почему рынок недвижимости в России «стоит».
Дело в том, что я в целях расширения своего портфеля коммерческой недвижимости, совсем недавно принял решение о приобретении дополнительных офисных площадей, благо по весьма привлекательной цене с долгосрочными серьезными арендаторами подвернулся объект.
Обычно на такие дела посылаю с доверенностью представителя, но в этот раз решил все же представлять свои интересы самостоятельно, так как по сути благодаря этой сделке уже можно считать этот финансовый год вполне успешным. И что же Вы думаете? Убедился, что не зря мы берем в нашей юридической фирме такие не малые деньги за регистрацию сделок с недвижимостью. Я такого с советского времени не помню. Точнее, в советское время я еще был очень юн, чтобы стоять в очередях, но судя по рассказам — очереди были именно такие.
В одном из отделений регпалаты (кстати, они теперь переименовались, и правильное название звучит так: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области), которое располагается по адресу г. Самара, ул. Арцыбушевская, д. 13, придя в 9.30 (работа начинается в 9 утра) мы с моим контрагентом оказались аж сорок-восьмыми в очереди. Регпалата работала до 18 часов. В 17.50 наша очередь-таки подошла (при этом к этому моменту последним записавшимся был где-то восемьдесят какой-то) и мы попали к уебищ…«чудесному» регистратору Лумповой О.Л. Это «чудо» государственной службы, олицетворяющее государство и отношение государства к людям, начала оформлять документы и… ровно в 18 часов все бросила, и попросила придти завтра, так как ее рабочий день закончился и делать после рабочего дня она ничего не обязана и не хочет.
Стоит отметить, что я-то живу в пяти минутах езды от регпалаты, но вот мой контрагент живет в области и приехать с утра ему совсем не то же самое, что регистратору задержаться на 5 минут (примерно именно столько осталось доделывать документы). Об этом мы сообщили регистратору, но она выключила компьютер, кинула документы в рабочий стол (причем и мой паспорт туда-же кинула, пришлось истребовать обратно) и УШЛА ИЗ КАБИНЕТА, ОСТАВИВ НАС ТАМ (вместе с техникой, канцтоварами и т.п.). Немного оху..обалдев от такого расклада мы уставились с контрагентом друг на друга и осознавали произошедшее. Через пару минут подошел охранник, который попросил нас удалиться. На это контрагент сказал, что никуда не пойдет, пока не придет начальник и они не пообщаются. Охранник ушел и вернулся с начальником. Как зовут эту даму я не запомнил (судя по информции на сайте регпалаты — скорее всего Кравченко Наталья Сергеевна). Дама тоже оказалась бесприкословной, но зато на следующий день пообещала принять без очереди.
С контрагентом договорились в 08:50 встретиться на месте.
На следующий день (сегодня) я выехал из дома примерно в 8.40, контрагент уже был на месте в 08:30. Встретившись, мы направились к этой начальнице в кабинет, и она сказала, что нас примет Специалист отдела приема-выдачи документов Комаров С.А. Действительно, Комаров принял нас без очереди, да и вообще оказался весьма вменяемым и оперативным специалистом. Так вот, сегодня же у Комарова выяснилось, что бестолковая регистратор Лумпова О.Л. чего-то напутала при своей безобразной работе и у нас перенеслась дата выдачи документов с 26 мая на 27 мая. Один день конечно не критично, но все же. Лучшеб вообще ничего не делало это безумное безобразное совдеповское существо.
Ладно, все сдали нормально и в конце мая надеюсь-таки получить свое свидетельство о праве собственности.
Ах да, возвращаясь к заголовку… так почему стоит рынок недвижимости? Сегодня мой контрагент, приехав в 08:30 (напоминаю, работать они начинаю с ДЕВЯТИ), на всякий случай записалась в очередь… и мы в 8:30 были… ТРИДЦАТЬ ШЕСТЫМИ. Напомню, что накануне мы были 48, и сдать до конца не успели. Когда мы примерно в 09:20 выходили от специалиста Комарова, ради интереса я уточнил номер по очереди и оказалось, что счет очереди ушел уже за ВОСЬМИДЕСЯТЫЙ НОМЕР… Так вот, рынок недвижимости действительно стоит… в очередях.
Нажмите одну из кнопок выше в знак того, что Вам понравился материал!